تخارج شخص. فرصة شخص آخر.
بِع وحدتك على الخارطةإلى مشترٍ موثّق، مباشرةً.
اعرف الرقم كاملاً. وتعامل مع المالك نفسه. اعرض وحدتك على الخارطة (تنازل) أو أرضك أو مبناك مباشرة لمشترٍ موثَّق. يرى المشتري التكلفة كاملة قبل أن يتحدث معك، ولا أحد بينكما.
لا مستندات اليوم. 60 ثانية فقط.
إعادة البيع على الخارطة إجراء معتاد في دبي، بشرط شهادة عدم الممانعة من المطوّر وتسجيل نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك.
100 مقعد للمئة الأوائل. جارٍ تحميل العدّاد المباشر.
من المالك إلى المشتري
كل بيع هنا فرصة لشخص آخر.
بابان. اختر بابك.
لا مستندات اليوم. 60 ثانية فقط.
الفيلم — دقيقة واحدة
ديل إكزيت في دقيقة.
ما هي ديل إكزيت، وكيف يتعامل المالك والمشتري مباشرة، ولماذا تحجز مقعدك ضمن المئة الأوائل.
1:02 — ترجمة إنجليزية على الشاشة.
ما يمكنك بيعه
العقار أولاً، والمزيد لاحقاً.
إعادة البيع على الخارطة والأراضي والمباني متاحة الآن، من المالك إلى المشتري مباشرة. وتليها الأعمال والمعدات والحصص والبضائع، كلٌّ منها عندما يكتمل التحقق والترخيص الخاص به.
لماذا ديل إكزيت
البيع القانوني نفسه، وصفقة أفضل للطرفين.
إجراءات نقل الملكية كما هي. ما يتغير: أنت تتحكم في الإعلان، والمشترون الموثَّقون وحدهم يقدّمون العروض، والسعر واضح، واسمك يبقى خاصاً حتى توافق.
من يعرض الإعلان
الرسوم
ما يراه المشتري
هويتك
الخطوات
إعادة البيع على الخارطة إجراء معتاد في دبي، بشرط شهادة عدم الممانعة من المطوّر (NOC) وتسجيل نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك. ديل إكزيت لا تقدم مشورة قانونية ولا تحتفظ بأموال.
داخل ديل إكزيت
شاهدها قبل أن تسجّل.
شاشات توضيحية ببيانات غير حقيقية. لا يظهر هنا أي عقار أو شخص أو سعر حقيقي.
- مشترٍ — أراضٍ ومبانٍ
استكشف على الخريطة
ابحث حسب الإمارة ونوع العقار وطريقة البيع. تظهر لك فقط العقارات التي يحق لك تملّكها، ويظهر الموقع الدقيق بعد توقيع اتفاقية السرية.
- مشترٍ — على الخارطة
الإعلان يعرض التكلفة كاملة
السعر الأصلي، والمدفوع حتى الآن، والمبلغ المستحق للبائع، والأقساط التي ستتحملها، والمبلغ المطلوب يوم نقل الملكية. ثم قدّم عرضك.
- بائع — أراضٍ ومبانٍ
التخفيض التدريجي، مباشر
أنت تعتمد كل خطوة من خطوات السعر، ويُنبَّه المشترون المؤهلون، ويبقى سعرك الأدنى سرياً.
شقة بغرفتي نوم — [المشروع]
التكلفة الحقيقية لهذه الوحدة
عرضك
العروض غير ملزمة. لا تُكشف بيانات التواصل إلا بعد أن يختار الطرفان المضي قدماً.
كيف تعمل المنصة
كيف تعمل المنصة. القرار لك في كل خطوة.
تمر إعادة البيع على الخارطة في دبي عبر المطوّر ودائرة الأراضي والأملاك. ديل إكزيت هي المكان الذي يلتقي فيه المالك والمشتري، وتُتمّان نقل الملكية معاً.
لا تقدم ديل إكزيت مشورة قانونية، وتختلف شروط شهادة عدم الممانعة من مطوّر إلى آخر.
- 1
أدرج عقارك بعقد البيع (SPA) وكشف الحساب
نقرأ البيانات من مستنداتك ونوضح مصدر كل بيان، ولا يُستخدم شيء قبل أن تؤكده.
على الخارطة: عقد البيع + كشف الحساب — أراضٍ ومبانٍ: سند الملكية وصلاحية التصرف ونموذج A - 2
يرى المشترون الموثَّقون التكلفة كاملة
المبلغ المستحق لك، والمتبقي من أقساط المطوّر، وإجمالي سعر إعادة البيع، دائماً معاً.
أراضٍ ومبانٍ: اختر عروضاً مفتوحة أو تخفيضاً تدريجياً أو غرفة خاصة بدعوة - 3
كلاكما يختار المضي قدماً
لا تُكشف بيانات التواصل إلا بعد أن يختار الطرفان المضي قدماً، ويُوثَّق المشتري، وتُقبل الشروط المطلوبة.
على الخارطة: يختار الطرفان المضي قدماً — أراضٍ ومبانٍ: قبول العرض وشروط التعريف - 4
أتمّا شهادة عدم الممانعة ونقل الملكية معاً
تُدفع الرسوم الرسمية بقيمتها للجهات الرسمية، وليس لديل إكزيت.
على الخارطة: شهادة عدم الممانعة ونقل الملكية — أراضٍ ومبانٍ: مكتب الأمين ونموذج F
ماذا يعني أن تكون من المئة الأوائل
أول 100 إعلان بلا رسوم إعلان وبلا رسوم إتمام، طوال مدة الإعلان.
يعرض المالك إعلانه بلا رسوم إعلان، ومن يشتري من إعلانات المئة الأوائل لا يدفع رسوم إتمام. أما تكاليف البيع نفسها فقائمة: تصريح الإعلان من ريرا وشهادة عدم الممانعة من المطوّر، بقيمتها الرسمية. وأي خدمة نرتّبها لك تكون بتكلفتها مضافاً إليها 10%، والقرار لك.
- المئة الأوائل — بلا رسوم إعلان أو إتمام
- عمولة الوسيط المعتادة
- 2% — 51,600 درهم
- رسوم الإعلان والإتمام على إعلانات المئة الأوائل
- AED 0
- تصريح الإعلان من ريرا
- 1,020 درهماً بالتكلفة، يدفعها البائع
- شهادة عدم الممانعة (NOC)
- بالتكلفة الرسمية، تُدفع للمطوّر
- نقل الملكية، 4%
- بالتكلفة الرسمية، تُدفع لدائرة الأراضي
من الإعلان رقم 101، يدفع البائع رسوم إعلان ويدفع المشتري رسوم إتمام عند إتمام الصفقة فقط، ولا تُطبَّق بأثر رجعي. وتبقى إعلانات المئة الأوائل معفاة من الاثنتين. رقم العمولة مثال محسوب على الإعلان التوضيحي.
أدلة
قبل أن تبيع أو تشتري
أدلة واضحة لقواعد دبي ورسومها وسوقها في 2026، مع رابط لكل مصدر.
أسئلة
ما المستندات المطلوبة لعرض عقاري؟
عقد البيع (SPA) وآخر كشف حساب. بعد حجز مقعدك نرسل لك طريقة إرسالهما بالبريد الإلكتروني.
هل يُسمح ببيع وحدة على الخارطة قبل التسليم؟
نعم، وهو إجراء معتاد في دبي بشرط شهادة عدم الممانعة من المطوّر وتسجيل نقل الملكية في دائرة الأراضي، ويُنجزه البائع والمشتري معاً. ديل إكزيت لا تقدم مشورة قانونية.
متى يُثبَّت مقعدي؟
عند استلام عقد البيع (SPA) وكشف الحساب. لديك 14 يوماً من تاريخ الحجز، وبعدها يعود المقعد إلى المتاح.
هل تقف ديل إكزيت بيني وبين الطرف الآخر؟
لا. ديل إكزيت منصة يلتقي فيها الملاك والمشترون ويتواصلون بخصوصية. لا تفاوض نيابةً عن أي طرف، ولا تحتفظ بأموال، ولا تُصدّق على نقل الملكية.
ماذا بعد المئة؟
تُفتح المنصة للجميع مع البحث والفلاتر والخريطة، ويدخل مشترو المئة الأوائل قبل غيرهم.